Descrizione

L'immobile

Nel cuore di Fiumicino, in una delle zone più richieste e centrali della città, precisamente in Via delle Attinie, traversa di Via Giorgio Giorgis, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di una palazzina in tinta recentemente riqualificata grazie agli interventi del Superbonus 110%, che hanno consentito di raggiungere la classe energetica A1, garantendo maggiore comfort abitativo ed efficienza energetica.

L’immobile si presenta con ambienti ben distribuiti. L’ingresso conduce ad un luminoso soggiorno con uscita diretta sul balcone, ideale per vivere uno spazio esterno nella quotidianità. La cucina è abitabile e separata, perfetta per chi desidera ambienti comodi e vivibili. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato dotato di vasca.

Grazie alla distribuzione interna, l’appartamento offre inoltre la possibilità di essere facilmente trasformato in un trilocale, realizzando un pratico angolo cottura nel soggiorno e ricavando una seconda camera nell’attuale cucina, soluzione ideale per chi necessita di uno spazio aggiuntivo o desidera valorizzare ulteriormente l’immobile in ottica investimento.

A completare la proprietà troviamo al piano terra un comodo posto auto coperto ed una pratica cantina, elementi sempre più ricercati e fondamentali in una zona centrale come questa.

La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: ci troviamo infatti a pochi passi da tutti i principali servizi, attività commerciali, supermercati, scuole, fermate dei mezzi pubblici e dal lungomare di Fiumicino. Una soluzione ideale sia per chi è alla ricerca di una prima casa in posizione strategica, sia per chi desidera effettuare un investimento in una delle aree più vive e servite del territorio.

Prezzo € 210.000,00

Perché comprare un trilocale in zona Isola Sacra

Questo incantevole appartamento situato a Fiumicino, nella zona di Isola Sacra, rappresenta una scelta ideale per chi desidera coniugare comfort e qualità della vita. Con i suoi 68 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, comprendendo 3 locali, tra cui una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La luminosità degli ambienti è accentuata dall'esposizione nord-ovest, che garantisce un'illuminazione naturale durante gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si trova in uno stato buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali immediati. Le dotazioni comprendono un terrazzo e un balcone, ideali per godere dei momenti all'aria aperta, mentre il giardino privato offre un ulteriore spazio verde per il relax o per attività all’aperto. Inoltre, la presenza di un box/garage rappresenta un valore aggiunto, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio del proprio veicolo. La posizione strategica di Isola Sacra è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e altri servizi essenziali, mentre le scuole nelle vicinanze garantiscono un’ottima offerta educativa per le famiglie. I trasporti pubblici sono facilmente accessibili, con collegamenti diretti per il centro di Roma e l’aeroporto di Fiumicino. Questo appartamento offre un lifestyle sereno e pratico, perfetto per chi cerca un equilibrio tra vita urbana e natura, grazie alla vicinanza al mare e alle aree verdi circostanti. Un'opportunità da non perdere per chi desidera un immobile funzionale e ben posizionato.

Dotazioni

68 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Fiumicino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica A1

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

42.000 €

Importo del mutuo

168.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.