Descrizione

L'immobile

Ostia - Via Rutilio Namaziano

Locale C/2 di 65mq

In posizione strategica, tra la zona pedonale ed il pontile di Ostia, precisamente all'inizio di Via Rutilio Namaziano, proponiamo in vendita un locale C/2 di circa 65 mq, posto al piano seminterrato, con accesso carrabile e ampio spazio di manovra per carico e scarico merci, situato a soli 50 metri dal Pontile di Ostia e dall'isola pedonale, piazza Anco Marzio, in una delle zone commercialmente più dinamiche e richieste del litorale romano.

Una soluzione particolarmente interessante per commercianti e investitori alla ricerca di un immobile da destinare a deposito, magazzino o spazio operativo, in una posizione strategica, ben servita e ben collegata.

Il locale è composto da più ambienti, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze di utilizzo.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, consentendo di personalizzare gli ambienti in funzione della propria attività o delle proprie necessità operative.

POSIZIONE

La zona è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale durante tutto l'anno, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, ristoranti, locali, uffici e servizi che rendono questo tratto di Via Rutilio Namaziano uno dei punti di maggiore interesse del quartiere.

L'ubicazione strategica rappresenta un importante valore aggiunto sia per un utilizzo diretto sia in ottica di investimento.

CONSIDERAZIONI

Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi necessita di un ampio spazio di deposito o laboratorio nel centro di Ostia.

La possibilità di utilizzo come deposito o magazzino per un locale già avviato nelle vicinanze, unita alla posizione a pochi metri dal Pontile e nel cuore della principale area commerciale di Ostia, rende questa soluzione particolarmente rara sul mercato.

Grazie alla sua versatilità e al prezzo competitivo, il locale rappresenta un'interessante opportunità sia per operatori commerciali sia per investitori.

PREZZO RICHIESTO € 50.000,00

Perché comprare un trilocale in zona Ostia Centro

Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una location strategica come Ostia Centro, a pochi passi dal mare e dal vivace cuore della città. Con i suoi 65 mq distribuiti su 3 locali, la proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Anche se l'immobile è da ristrutturare, questo aspetto rappresenta un vantaggio: la possibilità di creare un ambiente su misura, in grado di riflettere il proprio stile di vita. La luminosità degli ambienti, grazie alla posizione al quarto piano, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e vivibile. Ostia Centro è una zona che vanta una ricca offerta di servizi, tra cui negozi, ristoranti, e strutture pubbliche, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici, come le fermate della metropolitana e degli autobus, garantisce un facile accesso al resto della città di Roma, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. Inoltre, la presenza di aree verdi e della spiaggia a pochi minuti rende questa zona ideale per chi ama vivere all'aria aperta e godere di momenti di relax. La combinazione di spazi da progettare e una posizione invidiabile rende questo immobile perfetto non solo per chi cerca una soluzione abitativa, ma anche per investitori interessati a valorizzare un bene in una delle aree più ricercate della capitale. Scegliere di acquistare questa casa significa non solo entrare in possesso di un immobile con grande potenziale, ma anche abbracciare un modo di vivere ricco di opportunità e servizi, in una delle località più belle di Roma.

Dotazioni

65 m²

3 locali

Da Ristrutturare

Piano 4

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.