Descrizione

L'immobile

Ostia - Via Rutilio Namaziano

Locale C/2 di 65mq

In posizione strategica, tra la zona pedonale ed il pontile di Ostia, precisamente all'inizio di Via Rutilio Namaziano, proponiamo in vendita un locale C/2 di circa 65 mq, posto al piano seminterrato, con accesso carrabile e ampio spazio di manovra per carico e scarico merci, situato a soli 50 metri dal Pontile di Ostia e dall'isola pedonale, piazza Anco Marzio, in una delle zone commercialmente più dinamiche e richieste del litorale romano.

Una soluzione particolarmente interessante per commercianti e investitori alla ricerca di un immobile da destinare a deposito, magazzino o spazio operativo, in una posizione strategica, ben servita e ben collegata.

Il locale è composto da più ambienti, offrendo una distribuzione degli spazi versatile e facilmente adattabile alle diverse esigenze di utilizzo.

L'immobile necessita di una ristrutturazione completa, consentendo di personalizzare gli ambienti in funzione della propria attività o delle proprie necessità operative.

POSIZIONE

La zona è caratterizzata da un intenso passaggio pedonale durante tutto l'anno, grazie alla presenza di numerose attività commerciali, ristoranti, locali, uffici e servizi che rendono questo tratto di Via Rutilio Namaziano uno dei punti di maggiore interesse del quartiere.

L'ubicazione strategica rappresenta un importante valore aggiunto sia per un utilizzo diretto sia in ottica di investimento.

CONSIDERAZIONI

Questa proposta rappresenta un'interessante opportunità per chi necessita di un ampio spazio di deposito o laboratorio nel centro di Ostia.

La possibilità di utilizzo come deposito o magazzino per un locale già avviato nelle vicinanze, unita alla posizione a pochi metri dal Pontile e nel cuore della principale area commerciale di Ostia, rende questa soluzione particolarmente rara sul mercato.

Grazie alla sua versatilità e al prezzo competitivo, il locale rappresenta un'interessante opportunità sia per operatori commerciali sia per investitori.

PREZZO RICHIESTO € 50.000,00

Perché comprare un trilocale in zona Ostia Centro

Questa opportunità immobiliare rappresenta un eccellente investimento per chi desidera avviare un'attività commerciale nel cuore di Ostia Centro. Con una superficie di 65 mq distribuiti su tre locali, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze. Sebbene l'unità richieda un intervento di ristrutturazione, questa caratteristica consente di creare un ambiente su misura, perfettamente adattato alle proprie necessità. La posizione strategica nel centro di Ostia non può essere sottovalutata. Questa zona è caratterizzata da un flusso costante di persone, grazie alla presenza di numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e attività commerciali. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico consente di raggiungere facilmente altre aree della città, rendendo l'immobile accessibile sia ai clienti che ai fornitori. Ostia è rinomata non solo per le sue attività commerciali, ma anche per la qualità della vita che offre. A pochi passi dall'immobile, è possibile godere di ampie aree verdi e della vicinanza al mare, che rendono la zona ideale anche per chi cerca un equilibrio tra lavoro e svago. Le scuole e i servizi pubblici sono facilmente raggiungibili, rendendo l'area perfetta per famiglie e professionisti. In sintesi, questo immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività commerciale in una delle zone più vivaci di Roma. Con la possibilità di ristrutturare e personalizzare, insieme alla posizione strategica, questa è sicuramente una scelta da considerare seriamente.

Dotazioni

65 m²

3 locali

Da Ristrutturare

Seminterrato

Mappa

Roma (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

10.000 €

Importo del mutuo

40.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.