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Apartment for sale in Fiumicino, Focene

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Apartment for sale in Fiumicino, Focene

€230,000

Apartment for sale in Fiumicino, Focene

Fiumicino, 00054 (Roma)

Ref. 38081004-95
€230,000
90 sqm3 rooms1 bathroomGround floor

Description

The property

FOCENE - VIA DELLE PATELLETRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA DI 150 MQ A 50 METRI DAL MARE
A Focene, precisamente in Via delle Patelle, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 90mq circa, posto al piano terra di un immobile composto da due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.La proprietà si distingue per la presenza di una corte privata di circa 150 mq, prevalentemente pavimentata, uno spazio esterno versatile e funzionale, ideale per parcheggiare più vetture, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una zona relax a pochi passi dalla spiaggia.
CARATTERISTICHE IMMOBILE
  • Ampio soggiorno finestrato con camino angolare
  • Cucina angolare e grande vetrata
  • 2 camere matrimoniali finestrate
  • Bagno finestrato con box doccia
  • Corridoio di collegamento alla zona notte
  • Corte privata di circa 150 mq
  • Tettoia esterna utilizzabile come parcheggio coperto o deposito
  • 1 posto auto coperto e possibilità di parcheggiare fino a 4 vetture scoperte
  • Accesso indipendente
DOTAZIONI E RIFINITURE
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianto di climatizzazione
  • Porta blindata
  • Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro
  • Persiane blindate
  • Grate di sicurezza
  • Zanzariere
  • Pavimentazione in ceramica
CONSIDERAZIONIL'immobile si presenta in buono stato manutentivo, senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione, ed è caratterizzato da un'esposizione Sud-Est, che favorisce una buona luminosità degli ambienti.
La posizione, a pochi passi dal mare e nelle vicinanze dei principali servizi di Focene, permette di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei collegamenti verso Fiumicino, l'aeroporto Leonardo da Vinci e Roma.
La vicinanza alla spiaggia, l'accesso indipendente e soprattutto la generosa corte privata rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come uso investimento o casa al mare.
Libera al rogito.
PREZZO RICHIESTO € 230.000

Why buy a home in Focene

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Amenities

90 m²
3 rooms
1 bathroom
Buono
2 bedrooms
Ground floor

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Fiumicino (Roma)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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3 novembre 2026