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Apartment for sale in Fiumicino, Isola Sacra

Sala da pranzo
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Apartment for sale in Fiumicino, Isola Sacra

€159,000

Apartment for sale in Fiumicino, Isola Sacra

Fiumicino, 00054 (Roma)

Ref. 38081001-219
€159,000
59 sqm2 rooms1 bathroomFloor 1

Description

The property

FIUMICINO – Isola Sacra, Via Adolfo Donnini

In Via Adolfo Donnini, in una tranquilla zona residenziale di Isola Sacra, proponiamo in vendita un bilocale di circa 59 mq, posto all'interno di una palazzina in tinta edificata nel 2009.

L'ingresso conduce direttamente all'accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo vivibile, vero punto di forza dell'abitazione: uno spazio ideale per organizzare una zona pranzo all'aperto, rilassarsi o semplicemente godere di un piacevole spazio esterno durante la bella stagione.

Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e da un bagno finestrato con box doccia.

Dal bagno si accede inoltre a un balconcino attualmente adibito a zona lavanderia, una soluzione pratica che consente di mantenere gli spazi della casa ordinati e funzionali.

Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, particolarmente comodo per chi desidera disporre di un'area di parcheggio protetta.

Dotazioni dell'immobile:

  • Portoncino blindato;
  • Infissi in legno con doppio vetro;
  • Pavimentazione in monocottura;
  • Aria condizionata;
  • Terrazzo con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale;
  • Balconcino adibito a zona lavanderia;
  • Posto auto coperto.

Classe Energetica B – EPgl,nren 102,88 kWh/m² anno.

La posizione consente di vivere in un contesto residenziale comodo per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali di Isola Sacra, oltre al centro di Fiumicino e ai principali collegamenti stradali.

La vicinanza all'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci rende inoltre l'immobile particolarmente interessante per chi necessita di raggiungere rapidamente lo scalo aeroportuale o per chi valuta l'acquisto come investimento.

Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da spazi esterni, posto auto coperto e buona efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Prezzo: 159.000 Euro

Why buy a two-room apartment in Isola Sacra

This charming apartment in Isola Sacra, Fiumicino, presents an ideal opportunity for both first-time buyers and those seeking a tranquil retreat. Offering a well-structured living space of 59 square meters, the property features a comfortable layout with one bedroom and a spacious living area, ensuring ample room for relaxation and entertainment. The apartment is bathed in natural light thanks to its dual exposure to the north and south, enhancing its welcoming atmosphere. Its good condition means it is ready for immediate occupancy, allowing for a seamless transition into a new home. One of the standout features of this property is the generous 18-square-meter terrace, perfect for enjoying outdoor meals or soaking up the sun. Additionally, the presence of a balcony provides extra outdoor space, ideal for morning coffee or evening relaxation. With air conditioning and independent heating, comfort is guaranteed throughout the year. The location of this apartment offers numerous advantages that enhance the overall lifestyle. Isola Sacra is well-equipped with essential services, including shops, restaurants, and recreational areas, providing convenience right at your doorstep. The proximity to public transport ensures easy access to Fiumicino city center and nearby attractions, making commuting effortless. Furthermore, the area boasts green spaces that promote a healthy outdoor lifestyle, perfect for leisurely walks or family activities. Living in this vibrant community means embracing a lifestyle that balances tranquility with accessibility. The harmonious blend of urban amenities and natural beauty creates an inviting environment, making this property a compelling choice for those seeking both comfort and convenience in Fiumicino.

Amenities

59 m²
2 rooms
1 bathroom
Buono
1 bedroom
Floor 1

Map

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Fiumicino (Roma)

Energy Efficiency

Energy class B

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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Last updated

16 settembre 2026