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Terraced villa for sale in Roma, Acilia

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Terraced villa for sale in Roma, Acilia

€228,000

Terraced villa for sale in Roma, Acilia

Roma, 00126 (Roma)

Ref. 38081004-94
€228,000
116 sqm4 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

ACILIA - VIA DELLA SALVIAVILLINO CON INGRESSO INDIPENDENTE, DUE AMPI BALCONI E BOX AUTO
Ad Acilia, precisamente in Via della Salvia, nelle vicinanze della stazione MetroMare di Acilia, proponiamo in vendita un villino di 116 mq catastali, disposto su due livelli abitativi, primo e secondo piano, all'interno di un complesso residenziale composto da sole otto villette a schiera, realizzato nel 2001.La proprietà dispone di ingresso indipendente, due balconi di circa 20 mq ciascuno e un box auto di 35 mq catastali, accessibile tramite cancello carrabile automatizzato.
CARATTERISTICHE IMMOBILEPrimo piano
  • Ampio soggiorno con camino angolare e accesso a entrambi i balconi
  • Cucina abitabile in muratura con accesso al balcone
  • Camera matrimoniale con accesso al balcone
  • Bagno finestrato con box doccia
  • Due balconi di circa 20 mq ciascuno, esposti a Nord e Sud, di cui uno con barbecue in muratura
Secondo ed ultimo piano
  • Ampio disimpegno utilizzabile come zona studio
  • Camera matrimoniale
  • Cameretta
  • Bagno con box doccia
  • Finestre Velux per l'illuminazione naturale degli ambienti
Pertinenze
  • Box auto di 35 mq catastali al piano seminterrato, con accesso carrabile automatizzato
DOTAZIONI E RIFINITURE
  • Riscaldamento autonomo con caldaia recentemente sostituita
  • Porta blindata
  • Infissi in legno con doppio vetro
  • Serrande elettriche
  • Grate di sicurezza
  • Zanzariere
  • Impianto di climatizzazione
  • Pavimentazione in cotto
CONSIDERAZIONIL'immobile si presenta in buono stato di conservazione e si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione su due livelli e la presenza di due generosi balconi, ideali per trascorrere momenti di relax all'aperto.La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la vicinanza alla stazione MetroMare di Acilia permette di raggiungere Roma e il litorale di Ostia, mentre Via Ostiense e Via dei Romagnoli garantiscono collegamenti stradali con le principali zone limitrofe.Nelle vicinanze sono inoltre presenti scuole, supermercati, farmacie, attività commerciali e fermate degli autobus, rendendo la soluzione particolarmente interessante per famiglie alla ricerca di un'abitazione indipendente, spaziosa e ben collegata.
Esposizione dei balconi: Nord - Sud
PREZZO RICHIESTO € 228.000

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Amenities

116 m²
4 rooms
2 bathrooms
Buono
3 bedrooms
Floor 1

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Roma (Roma)

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.

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4 novembre 2026