Appartamento in vendita a Fiumicino, Isola Sacra

Fiumicino, 00054 (Roma)

Rif. 38081004-91

325.000 €

171 mq4 locali2 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

FIUMICINO – ISOLA SACRA

AMPIA PROPRIETÀ DI 171 MQ CON PATIO, SPAZI ESTERNI E UNITÀ ACCESSORIA

Nel cuore di Isola Sacra, precisamente in Via Stanislao Esposito, a soli 50 metri da Via delle Meduse, proponiamo in vendita un’ampia proprietà di 171 mq catastali, posta al primo ed ultimo piano di un piccolo stabile composto da sole tre unità abitative.

CARATTERISTICHE IMMOBILE
• Salone doppio con camino e accesso agli spazi esterni
• Cucina abitabile con camino e accesso agli spazi esterni
• 2 camere matrimoniali
• 1 cameretta
• 2 bagni finestrati, uno con box doccia e uno con vasca
• Balconi da ultimare
• Corte esterna pavimentata con possibilità di parcheggio per 2 vetture
• Corte giardinata
• Unità accessoria di circa 36 mq al piano terra, catastalmente destinata a magazzino

DOTAZIONI E RIFINITURE

• Riscaldamento autonomo
• Porta blindata

• Infissi doppio vetro PVC
• Zanzariere
• Pavimentazione in ceramica
• Nessuna spesa condominiale

CONSIDERAZIONI

Una soluzione caratterizzata dall'ampia metratura, sviluppata interamente su un unico livello e arricchita da importanti spazi esterni, ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera valutare, grazie alla generosa superficie e alla distribuzione degli ambienti, un eventuale progetto di frazionamento, previa verifica della relativa fattibilità urbanistica e catastale.

Lo spazio esterno di pertinenza, in parte pavimentato, consente di parcheggiare comodamente due vetture.

Esposizione: Sud - Nord - Ovest - Est

PREZZO RICHIESTO € 325.000

Perché comprare un quadrilocale in zona Isola Sacra

Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un abitazione spaziosa e ben posizionata a Fiumicino, nella zona di Isola Sacra. Con i suoi 171 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi interni, ideali per famiglie o per chi desidera avere un'area living confortevole. Le tre camere da letto e i due bagni garantiscono praticità e privacy, mentre il terrazzo e il balcone offrono spazi esterni perfetti per godere del clima temperato della zona. Il buon stato dell'immobile e le dotazioni, come impianto elettrico a norma e camino, lo rendono immediatamente abitabile. Il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei consumi, contribuendo a un maggiore comfort abitativo. La posizione strategica di Isola Sacra è un ulteriore punto di forza: l'immobile si trova vicino ai principali servizi, come supermercati, farmacie e ristoranti, rendendo la vita quotidiana più semplice e comoda. Inoltre, i mezzi pubblici e le strade ben collegate consentono di raggiungere facilmente Roma e altre località limitrofe, rendendolo ideale anche per pendolari. La zona offre anche aree verdi e parchi, perfetti per famiglie con bambini o per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. In sintesi, questo appartamento non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita, che unisce comfort, praticità e benessere.

Dotazioni

171 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Fiumicino (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.000 €

Importo del mutuo

260.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

21 ottobre 2026