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Appartamento in vendita a Fiumicino, Focene

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Appartamento in vendita a Fiumicino, Focene

230.000 €

Appartamento in vendita a Fiumicino, Focene

Fiumicino, 00054 (Roma)

Rif. 38081004-95
230.000 €
90 mq3 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

FOCENE - VIA DELLE PATELLETRILOCALE CON INGRESSO INDIPENDENTE E CORTE PRIVATA DI 150 MQ A 50 METRI DAL MARE
A Focene, precisamente in Via delle Patelle, a soli 50 metri dal mare, proponiamo in vendita un appartamento di 90mq circa, posto al piano terra di un immobile composto da due unità abitative, ciascuna con ingresso indipendente.La proprietà si distingue per la presenza di una corte privata di circa 150 mq, prevalentemente pavimentata, uno spazio esterno versatile e funzionale, ideale per parcheggiare più vetture, organizzare pranzi e cene all'aperto o creare una zona relax a pochi passi dalla spiaggia.
CARATTERISTICHE IMMOBILE
  • Ampio soggiorno finestrato con camino angolare
  • Cucina angolare e grande vetrata
  • 2 camere matrimoniali finestrate
  • Bagno finestrato con box doccia
  • Corridoio di collegamento alla zona notte
  • Corte privata di circa 150 mq
  • Tettoia esterna utilizzabile come parcheggio coperto o deposito
  • 1 posto auto coperto e possibilità di parcheggiare fino a 4 vetture scoperte
  • Accesso indipendente
DOTAZIONI E RIFINITURE
  • Riscaldamento autonomo
  • Impianto di climatizzazione
  • Porta blindata
  • Infissi in PVC effetto legno con doppio vetro
  • Persiane blindate
  • Grate di sicurezza
  • Zanzariere
  • Pavimentazione in ceramica
CONSIDERAZIONIL'immobile si presenta in buono stato manutentivo, senza necessità di importanti interventi di ristrutturazione, ed è caratterizzato da un'esposizione Sud-Est, che favorisce una buona luminosità degli ambienti.
La posizione, a pochi passi dal mare e nelle vicinanze dei principali servizi di Focene, permette di coniugare la tranquillità di un contesto residenziale con la comodità dei collegamenti verso Fiumicino, l'aeroporto Leonardo da Vinci e Roma.
La vicinanza alla spiaggia, l'accesso indipendente e soprattutto la generosa corte privata rendono questa proprietà particolarmente interessante sia come abitazione principale, sia come uso investimento o casa al mare.
Libera al rogito.
PREZZO RICHIESTO € 230.000

Perché comprare casa a Focene

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Dotazioni

90 m²
3 locali
1 bagno
Buono
2 camere da letto
Piano terra

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Fiumicino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

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Durata (in anni)

Anticipo

46.000 €

Importo del mutuo

184.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

3 novembre 2026