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Appartamento in vendita a Fiumicino, Isola Sacra

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Fiumicino, Isola Sacra

159.000 €

Appartamento in vendita a Fiumicino, Isola Sacra

Fiumicino, 00054 (Roma)

Rif. 38081001-219
159.000 €
59 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

FIUMICINO – Isola Sacra, Via Adolfo Donnini

In Via Adolfo Donnini, in una tranquilla zona residenziale di Isola Sacra, proponiamo in vendita un bilocale di circa 59 mq, posto all'interno di una palazzina in tinta edificata nel 2009.

L'ingresso conduce direttamente all'accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede al terrazzo vivibile, vero punto di forza dell'abitazione: uno spazio ideale per organizzare una zona pranzo all'aperto, rilassarsi o semplicemente godere di un piacevole spazio esterno durante la bella stagione.

Un comodo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da una camera matrimoniale con accesso diretto al terrazzo e da un bagno finestrato con box doccia.

Dal bagno si accede inoltre a un balconcino attualmente adibito a zona lavanderia, una soluzione pratica che consente di mantenere gli spazi della casa ordinati e funzionali.

Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, particolarmente comodo per chi desidera disporre di un'area di parcheggio protetta.

Dotazioni dell'immobile:

  • Portoncino blindato;
  • Infissi in legno con doppio vetro;
  • Pavimentazione in monocottura;
  • Aria condizionata;
  • Terrazzo con accesso dal soggiorno e dalla camera matrimoniale;
  • Balconcino adibito a zona lavanderia;
  • Posto auto coperto.

Classe Energetica B – EPgl,nren 102,88 kWh/m² anno.

La posizione consente di vivere in un contesto residenziale comodo per raggiungere i principali servizi e le attività commerciali di Isola Sacra, oltre al centro di Fiumicino e ai principali collegamenti stradali.

La vicinanza all'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci rende inoltre l'immobile particolarmente interessante per chi necessita di raggiungere rapidamente lo scalo aeroportuale o per chi valuta l'acquisto come investimento.

Una soluzione completa e versatile, caratterizzata da spazi esterni, posto auto coperto e buona efficienza energetica, ideale sia come abitazione principale sia come investimento.

Prezzo: 159.000 Euro

Perché comprare un bilocale in zona Isola Sacra

Questo appartamento situato a Fiumicino, nella zona di Isola Sacra, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione caratterizzata da comfort e funzionalità. Con i suoi 59 mq, l'immobile si presenta in buono stato e offre spazi ben distribuiti, ideali per una coppia o per chi desidera un pied-à-terre vicino al mare. La presenza di un ampio terrazzo di 18 mq, perfetto per momenti di relax all'aperto, e di un balcone, arricchisce ulteriormente l'esperienza abitativa. Dal punto di vista della luminosità, l'esposizione Nord/Sud consente di godere di luce naturale durante tutto il giorno, creando un ambiente accogliente e vivibile. Le dotazioni, come l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo, garantiscono un comfort ottimale in ogni stagione dell'anno. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza: Isola Sacra è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso a Roma e ad altre località limitrofe. La zona offre anche una buona varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendola ideale per famiglie e professionisti. Inoltre, la vicinanza al mare e alle aree verdi circostanti permette di vivere uno stile di vita all'insegna della salute e del benessere, con la possibilità di passeggiate, attività all'aperto e relax in riva al mare. In conclusione, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma una scelta di vita che combina comodità, tranquillità e accessibilità, rappresentando un'opportunità imperdibile in un contesto residenziale in crescita.

Dotazioni

59 m²
2 locali
1 bagno
Buono
1 camera da letto
Piano 1

Mappa

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Fiumicino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

31.800 €

Importo del mutuo

127.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

16 settembre 2026