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Appartamento in vendita a Fiumicino, Isola Sacra

Sala da pranzo
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Appartamento in vendita a Fiumicino, Isola Sacra

249.000 €

Appartamento in vendita a Fiumicino, Isola Sacra

Via Trincea delle Frasche, Fiumicino, 00054 (Roma)

Rif. 38081001-176
249.000 €
Ribassato
126 mq3 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Fiumicino - Isola Sacra: Ampio Trilocale al Primo ed Ultimo Piano in Contesto Riservato

RE/MAX propone in vendita un prestigioso appartamento situato in Via Trincea delle Frasche, nel cuore di Isola Sacra. L'immobile si trova al primo ed ultimo piano di una graziosa palazzina in cortina, caratterizzata da un contesto intimo di sole 5 unità abitative, perfetto per chi cerca indipendenza e basse spese condominiali.
Con una superficie di 126 mq commerciali gli spazi interni sono distribuiti in modo eccellente:
- Zona Giorno: Un accogliente ingresso ci introduce al grande salone di 30 mq, inondato di luce naturale, e alla cucina abitabile, separata e funzionale.
- Zona Notte: Un disimpegno conduce a due camere da letto matrimoniali di metratura generosa, un bagno e un comodo ripostiglio.
- Esterni: L'appartamento gode di un'ottima esposizione grazie a tre balconi che servono i principali ambienti della casa.

STATO E RIFINITURE
L'immobile è reduce da una ristrutturazione completa ed è stato appena ritinteggiato. È dotato di ogni comfort moderno:
- Infissi in PVC con doppio vetro per il massimo risparmio energetico e portoncino blindato.
- Tapparelle elettriche, serrande e zanzariere.
- Impianto di climatizzazione e termoautonomo a caldaia.

LA ZONA: SERVIZI E COLLEGAMENTI
Situato in Via Trincea delle Frasche, l’appartamento vanta una posizione strategica a Isola Sacra. A pochi passi si trovano i principali servizi di prima necessità: supermercati, farmacie, uffici postali e scuole di ogni ordine e grado. La zona è ottimamente collegata con l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci, la stazione ferroviaria e le principali arterie stradali per raggiungere Roma, rendendola la scelta ideale sia per professionisti che per famiglie.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?
- Contesto Esclusivo: Solo 5 unità abitative e ultimo piano, nessuna servitù di calpestio superiore.
- Metratura Generosa: Stanze ampie come non se ne trovano più nelle nuove costruzioni.
- Stato Interno: Ristrutturato con cura e tinteggiato.

Prezzo Euro 249.000,00

Perché comprare un trilocale in zona Isola Sacra

Questo splendido appartamento a Fiumicino, situato nella tranquilla zona di Isola Sacra, rappresenta una scelta ideale per chi cerca un'abitazione ristrutturata, spaziosa e dotata di tutti i comfort moderni. Con i suoi 126 mq, l'immobile offre ampi spazi interni che si prestano a soddisfare le esigenze di famiglie o coppie in cerca di un ambiente confortevole e accogliente. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla disposizione sapiente delle finestre, che permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno. L'appartamento è stato recentemente ristrutturato, garantendo standard elevati di qualità e design contemporaneo. Le dotazioni comprendono aria condizionata, riscaldamento autonomo e un ripostiglio utile per ottimizzare gli spazi. In aggiunta, la presenza di un terrazzo, di un balcone e di un giardino privato offre la possibilità di vivere all'aperto, godendo di momenti di relax e convivialità. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore vantaggio. Isola Sacra è ben servita da mezzi pubblici, rendendo facile raggiungere il centro di Fiumicino e Roma. Nelle vicinanze si trovano scuole, negozi, aree verdi e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana più comoda. La vicinanza al mare permette di godere di piacevoli passeggiate lungo la costa, mentre le aree verdi circostanti offrono spazi ideali per attività all'aperto. Acquistare questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita sereno e pratico, in una zona che combina tranquillità e comodità. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente curato e funzionale, perfetto per ogni esigenza.

Dotazioni

126 m²
3 locali
1 bagno
Ristrutturato
2 camere da letto
Piano 1

Mappa

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Via Trincea delle Frasche, Fiumicino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

49.800 €

Importo del mutuo

199.200 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

14 luglio 2026