Descrizione

L'immobile

FIUMICINO – Complesso Residenziale "Le Vele"

Nel prestigioso complesso residenziale "Le Vele", in Piazza Generale Carlo Alberto dalla Chiesa, proponiamo in vendita un elegante bilocale di 60 mq, posto al 3° piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno, ben servito e a pochi minuti dal mare.

L'appartamento, costruito nel 2009, si presenta in ottime condizioni ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi funzionale e da un'eccellente luminosità naturale.

L'ingresso conduce all'accogliente soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede ad un balcone di circa 15 mq con esposizione a Sud, perfetto per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere gli spazi esterni durante tutto l'anno.

La zona notte, separata da un pratico disimpegno, è composta da una camera da letto matrimoniale e da un bagno con vasca.

Completa la proprietà un posto auto coperto all'interno del garage condominiale.

Dotazioni dell'immobile:

Infissi in alluminio con doppio vetro;
Serranda elettrica nella camera matrimoniale;
Aria condizionata;
Riscaldamento autonomo.

Classe Energetica D – EPgl,nren 61,88 kWh/m² anno.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Il complesso "Le Vele" sorge in una delle zone più richieste di Fiumicino, a breve distanza dal Lungomare della Salute, dalla Darsena e dal vivace centro cittadino di Via Torre Clementina, ricco di ristoranti, locali e attività commerciali.

Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, scuole, farmacia, fermate del trasporto pubblico e tutti i servizi di prima necessità, mentre l'Aeroporto Internazionale Leonardo da Vinci e i principali collegamenti con Roma sono raggiungibili in pochi minuti.

Una soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento, grazie alla qualità del contesto, alla posizione strategica e alle caratteristiche dell'immobile.

Prezzo 209.000 Euro

Perché comprare un bilocale in zona Fiumicino (paese)

Situato nel cuore di Fiumicino, questo appartamento rappresenta un'eccellente opportunità per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 60 mq, l'immobile si compone di 2 locali, tra cui una luminosa camera da letto e un bagno funzionale, il tutto situato al terzo piano di un condominio di sette piani. La luminosità è garantita dall'esposizione a sud, che assicura un'illuminazione naturale durante tutta la giornata, rendendo gli spazi accoglienti e vivibili. Lo stato dell'appartamento è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi strutturali. Le dotazioni comprendono aria condizionata, che offre comfort anche nei caldi mesi estivi, e un balcone privato, perfetto per momenti di relax all'aperto. La presenza dell'ascensore facilita l'accesso a tutti i piani del condominio, rendendolo adatto anche a famiglie con bambini o persone con mobilità ridotta. La posizione è un ulteriore punto di forza: Fiumicino è ben collegato tramite i mezzi pubblici e offre una vasta gamma di servizi, tra cui supermercati, ristoranti e negozi. La vicinanza a scuole e aree verdi rende questo appartamento ideale per famiglie. Inoltre, la zona è famosa per la sua vivace vita sociale e le opportunità ricreative, grazie alla presenza del vicino lungomare e delle spiagge. Acquistare questo immobile significa investire in un stile di vita pratico e dinamico, dove la comodità è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità di una residenza in un quartiere ben servito.

Dotazioni

60 m²

2 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Fiumicino (Roma)

Efficienza Energetica

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

41.800 €

Importo del mutuo

167.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.