Descrizione

L'immobile

Palidoro – Zona Granaretto | Bilocale con giardino privato in contesto residenziale riservato

In una delle zone più apprezzate di Palidoro, precisamente in località Granaretto, proponiamo in vendita un grazioso appartamento inserito in un contesto residenziale tranquillo, silenzioso e ben curato, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi.

L'immobile gode di un piacevole affaccio diretto su un'area verde pubblica perfettamente mantenuta, che garantisce una gradevole vista aperta, maggiore privacy e un'elevata qualità della vita. Il complesso condominiale si presenta riservato e ben conservato.

L'abitazione si sviluppa su due livelli ed è composta da un ampio ingresso, luminoso soggiorno con angolo cottura, camera da letto e bagno finestrato. Al piano seminterrato è presente un ulteriore ambiente con secondo bagno, ideale come sala hobby, studio o spazio multifunzionale.

Dal soggiorno, grazie a un'ampia vetrata, si accede a un comodo balcone ben esposto, che gode di un'ottima luminosità durante gran parte della giornata. Il balcone è collegato direttamente al giardino privato, uno spazio esterno particolarmente apprezzabile che, pur sviluppandosi prevalentemente in lunghezza, offre interessanti possibilità di utilizzo per momenti di relax, area giochi o zona pranzo all'aperto.

Lo stato manutentivo generale dell'immobile è buono e consente un utilizzo immediato senza particolari interventi.

Completa la proprietà un comodo posto auto coperto all'interno del garage condominiale, accessibile tramite cancella carrabile automatico e tramite ascensore dal condominio.

La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: la stazione ferroviaria si trova a circa 800 metri e permette di raggiungere Roma, oltre alle principali località del litorale come Ladispoli e Santa Marinella. All'interno del residence sono presenti scuole dell'infanzia, elementari e medie, rendendo la soluzione particolarmente adatta anche alle famiglie.

La vicinanza alla Via Aurelia e all'autostrada A12 garantisce collegamenti rapidi verso Roma, Civitavecchia e l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili fermate autobus, supermercati, farmacie e tutti i principali servizi di quartiere.

Una soluzione ideale per giovani coppie, piccoli nuclei familiari o per chi è alla ricerca di una casa con spazi esterni vivibili in un contesto sereno e ben collegato.

Prezzo Euro 169.000,00

Perché comprare un bilocale in zona Passoscuro

Situata nel cuore di Passoscuro, Fiumicino, questa casa rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione confortevole e funzionale. Con una superficie di 82 mq, l'appartamento è composto da due ampie camere e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e rilassante, mentre il balcone offre uno splendido spazio esterno per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta. L'immobile si trova al settimo piano di un condominio dotato di ascensore, garantendo così privacy e tranquillità. La casa è in buono stato e dispone di comfort moderni come l'aria condizionata e un impianto elettrico efficiente, rendendola pronta per essere abitata sin da subito. Il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei consumi. La posizione è un ulteriore punto di forza: Passoscuro è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, perfette per chi ama trascorrere del tempo all'aperto. La vicinanza a scuole e strutture di supporto per famiglie rende questa casa una scelta eccellente per chi desidera una vita serena e ben organizzata. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina comodità e relax, senza rinunciare alla praticità e ai servizi essenziali. Un'opzione perfetta per chi desidera investire in un immobile che soddisfi le proprie esigenze quotidiane e offra un ambiente piacevole in cui vivere.

Dotazioni

82 m²

2 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Fiumicino (Roma)

Efficienza Energetica

D

Classe energetica D

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.800 €

Importo del mutuo

135.200 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.