Appartamento in vendita a Roma, Castelverde Di Lunghezza

ROMA – CASTELVERDE

TRILOCALE RISTRUTTURATO con CIRCA 100 MQ DI SPAZI ESTERNI, DOPPI SERVIZI e BOX AUTO

A Castelverde, precisamente nella zona di Fosso di San Giuliano, in Via Cavate e a pochi minuti da Lunghezza, proponiamo in vendita un trilocale di circa 65 mq interni, posto al primo ed ultimo piano di un piccolo comprensorio.

Una soluzione che si distingue soprattutto per l’importante presenza degli spazi esterni: circa 100 mq complessivi tra balcone perimetrale e ampio terrazzo, una superficie particolarmente generosa rispetto alla metratura interna dell’abitazione e capace di ampliarne concretamente la vivibilità.

L’immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta pronto per essere abitato, con l’ulteriore vantaggio dell’assenza di spese condominiali.

Varcando la porta d’ingresso si accede direttamente ad uno spazioso soggiorno con cucina a vista, ambiente centrale della casa e collegato direttamente agli spazi esterni.

La zona notte è composta da una camera matrimoniale, una seconda camera e due bagni, di cui uno finestrato con vasca e un secondo, cieco, attualmente da completare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

Sia la zona giorno sia le camere dispongono di accesso diretto al balcone perimetrale, creando una piacevole continuità tra gli ambienti interni e gli ampi spazi esterni dell’abitazione.

È proprio lo spazio esterno uno degli elementi distintivi della proprietà. Il terrazzo, in parte protetto da una tettoia in legno, offre una superficie importante da organizzare secondo le proprie esigenze, creando una zona pranzo, un salotto all’aperto o più ambienti dedicati alla vita quotidiana.

A completare la proprietà troviamo un box auto di circa 21 mq, raggiungibile direttamente attraverso le scale dell’androne oppure tramite il cancello carrabile posto accanto all’ingresso del comprensorio.

DOTAZIONI E RIFINITURE

• Riscaldamento autonomo
• Infissi in legno con vetro a doppia camera
• Grate di sicurezza
• Porta blindata
• Pavimentazione in ceramica

POSIZIONE

L’immobile è inserito in un contesto prevalentemente residenziale, indicato per chi desidera vivere in una zona più tranquilla e riservata rispetto alle aree maggiormente urbanizzate, mantenendo comunque la possibilità di raggiungere i principali servizi e le vie di collegamento del quadrante est di Roma.

CONSIDERAZIONI

Il vero valore aggiunto di questa proprietà è il rapporto tra gli spazi interni e quelli esterni. Ai circa 65 mq dell’abitazione si aggiungono infatti circa 100 mq tra balcone e terrazzo, che permettono di vivere la casa ben oltre i suoi confini interni e rappresentano una caratteristica difficilmente riscontrabile in immobili della stessa tipologia.

La recente ristrutturazione, le due camere, i doppi servizi, il box auto, l’assenza di spese condominiali e la posizione al primo ed ultimo piano completano una soluzione particolarmente interessante per una coppia o una famiglia alla ricerca di una casa pronta da vivere, con spazi esterni realmente protagonisti.

PREZZO RICHIESTO: € 147.000