Descrizione

L'immobile

NUDA PROPRIETÀ – AMPIO QUADRILOCALE CON CORTE ESTERNA PRIVATA – ZONA MARCONI (VIA ENRICO FERMI) In contesto residenziale elegante e ben curato, proponiamo in vendita la nuda proprietà di un ampio appartamento di 136 mq, situato al piano terra di una palazzina signorile dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile si distingue per la generosa metratura e per la presenza di una corte esterna privata terrazzata di circa 25 mq, accessibile direttamente da più ambienti della casa. Composizione interna: - Ingresso spazioso con pratico ripostiglio - Luminoso soggiorno - Disimpegno - Cucina abitabile - Camera matrimoniale con bagno en suite (recentemente ristrutturato) - Seconda camera da letto - Bagno di servizio - Cameretta/studio con finestra su chiostrina - Corridoio di collegamento La cucina e le due camere da letto sono dotate di porte finestre con accesso diretto al giardino terrazzato, elemento che dona luminosità e vivibilità agli spazi. Stato e finiture: L’appartamento si presenta in buono stato di manutenzione, ma offre ottime possibilità di personalizzazione. Tra le dotazioni troviamo: - Pavimenti in marmo - Infissi in legno monovetro - Portoncino blindato - Zanzariere - Impianto di climatizzazione - Videocitofono Spese e riscaldamento: - Spese condominiali: circa €60/mese (comprensive di acqua) - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori: circa €95/mese Nota sulla vendita: La vendita riguarda la nuda proprietà con usufruttuaria di 90 anni, rendendo questa proposta particolarmente interessante come investimento a medio-lungo termine. Soluzione ideale per investimento, grazie alla formula della nuda proprietà e alla posizione strategica in una delle zone più richieste e ben servite della città.

Perché comprare un quadrilocale in zona Marconi

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Marconi a Roma rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben posizionata. Con i suoi 136 mq, l'immobile offre quattro locali ben distribuiti, tra cui tre camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi ampi e funzionali. La luminosità è un punto di forza, grazie alla posizione al sesto piano che consente di godere di una vista panoramica e di un'illuminazione naturale che rende ogni ambiente accogliente. La dotazione di un terrazzo e di un balcone permette di vivere all'aperto, ideali per momenti di relax o per cene estive con amici e familiari. Il giardino condominiale offre un'ulteriore opportunità di svago all'aria aperta, mentre il box/garage garantisce comodità e sicurezza per il parcheggio. Lo stato di manutenzione è buono, con infissi in legno che conferiscono calore agli ambienti e aria condizionata per un comfort ottimale durante i mesi estivi. La posizione dell'immobile è strategica: Marconi è ben servita da mezzi pubblici, con diverse fermate della metropolitana e autobus nelle immediate vicinanze, rendendo facile raggiungere il centro e altre zone della città. La presenza di scuole, negozi e aree verdi contribuisce a creare un contesto ideale per una vita serena e dinamica. Questo appartamento non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere in un ambiente confortevole e ben collegato, perfetto per chi desidera una qualità della vita elevata.

Dotazioni

136 m²

4 locali

2 bagni

Buono

3 camere da letto

Piano terra

Mappa

Via Enrico Fermi, Roma (Roma)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

65.000 €

Importo del mutuo

260.000 €

Rata mutuo (stimato*)

powered by

Richiedi una consulenza

powered by

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.